耐震診断になるには必要な資格・スキル・学歴と、未経験からのステップ

耐震診断の仕事を行うための必須の資格はないが、多くは大学等の工学部で建築学を専門的に学び、建築士の資格を取得後、建築設計事務所、建設会社、ハウスメーカー、工務店に就職して耐震診断の方法と技術を習得するという道筋が一般的である。もしくは工業系の高等学校を卒業後、建築設計事務所等に就職し、仕事をしながら建築士の資格を取り、耐震診断の調査方法を習得する場合もある。どちらの場合も、就業後すぐに耐震診断を任されることはなく、通常は事業所での実務経験を積みながら、事業所が請け負った耐震診断の仕事に参加しながら現地での調査方法や作業を習得していくことになる。最初から耐震診断を目指して建設関係の業界に入職するというケースは少なく、現場での実務経験を積む中で耐震診断の重要性を認識したり、業務上の必要性に迫られて勉強を始めるというケースの方が多い。
　なお、国によって認定された耐震診断の講習としては、国土交通大臣登録「耐震診断資格者講習（主催：一般財団法人日本建築防災協会）」があり、建物の構造別の耐震診断資格者講習が用意されている。受講資格は一級または二級建築士の資格を有すること、木造の耐震診断の場合は木造建築士の資格を有することである。このほか、各自治体等が行う耐震診断の技術者向けの講習会もある。木造住宅等の所有者が各自治体に耐震補強の工事のための助成金の申請をするときには、これらの講習会を受講して資格をもっている技術者に耐震診断をしてもらうことが助成金給付の条件となっている。
　耐震診断の仕事に必要な特性としては、地震に対する建物の強度や耐震性に関する専門的な知識や関心を有することが重要である。また、耐震診断の判断を正確に行うためには、綿密な現地調査によって、現況を正しく反映させた数値を収集することが必須である。そのため、必要な確認個所に対して正確で丁寧に調査する根気強さや責任感が求められる。高所や屋外での作業も多く、一定の運動能力や体力も必要である。依頼主の居宅に立ち入っての作業となるため、依頼主の要望を聞きとり、不明点を確認し、状況を適切に説明できるコミュニケーション能力も求められる。