ハウスクリーニング
別名：個人宅清掃員、賃貸住宅清掃員
主にマンション、アパート、戸建等の空室や居住中の一般家庭を対象として、家屋及び住宅設備のクリーニングを行う。
仕事内容
空室クリーニングは、不動産事業者が取り扱う戸建て、マンション、アパート等において、賃貸契約者が退去した後の空室を対象に原状回復の一環として行う業務である。
在宅クリーニングは、一般在宅家庭を対象に家屋の一部もしくは全体、あるいはエアコン、換気扇、システムキッチン等専門的な知識や技術を必要とする設備のクリーニングを行う業務である。
仕事の流れでみると、ハウスクリーニングの依頼を受けて、まず現場の下見等を行う。客の要望と下見の結果から見積もりを作成し、実施が決まれば、クリーニングの内容、日程等を顧客と調整の上、決定する。その後、クリーニングに必要な機械、道具、洗剤等を準備する。当日は、専用車両を運転して現場に行く。客先で作業箇所周りを養生し、専用の道具、洗剤等を使用して家屋全体や浴室、キッチンといった家の中の特定の場所あるいは換気扇、空調等の住宅設備のクリーニングを行う。作業が終了したら、養生を外し後片付けを行う。最後にクリーニング箇所に不備等がないか現場の点検を行う。後日あるいはその場で費用等の請求を行い、代金を徴収する。終了後、一定期間経ったところで、顧客に連絡し、クリーニングに問題がなかったかアフターフォローを行ったり、クリーニングの定期的な利用の勧誘を行う場合もある。
従来は空家、空室を対象とする業務が主流であったが、最近では共稼ぎ家庭、高齢者世帯、単身者世帯など在宅向けに家事代行としてハウスクリーニングを行う業者も増えている。また、新築住宅の引き渡し前清掃、リフォーム後の引き渡し前清掃といった需要もある。
主なタスク
- 費用等の請求を行い、代金を徴収する。（実施率 1%）
- クリーニング箇所等に不備等がないか現場の点検を行う。（実施率 1%）
- 専用の道具、洗剤等を使用して家屋全体あるいは一部のクリーニングを行う。（実施率 1%）
- 専用の道具、洗剤等を使用して設備機器等のクリーニングを行う。（実施率 1%）
- クリーニングに必要な道具、機具、洗剤等を準備する。（実施率 1%）
- 作業が終了したら、養生を外し後片付けを行う。（実施率 1%）
- クリーニングの内容、日程等を客と調整の上、決定する。（実施率 1%）
- 専用車両を運転して現場に行く。（実施率 1%）
- 作業箇所周りを養生する。（実施率 1%）
- 客の要望と下見結果から見積もりを作成する。（実施率 1%）
- 客に連絡し、クリーニングに問題がなかったかのアフターフォローやクリーニングの定期利用の勧誘を行う。（実施率 1%）
- 依頼を受けて現場の下見等を行う。（実施率 1%）
雇用形態（働いている人の割合）
労働条件の特徴
賃金は正社員の場合は月給制で、パート・アルバイトは時給制というのが一般的である。
ハウスクリーニング業界では、年末の大掃除や年度末の引越シーズンなど業務の繁閑に大きな差があり、パートやアルバイトが多くなる傾向にある。
ハウスクリーニング業界は比較的新規参入しやすい業態でもあり、個人経営の中小事業者が多いが、集客、研修、サポートなどのメリットがあることから、フランチャイズに加盟して開業するケースも多い。
ハウスクリーニングの年収
ハウスクリーニングの平均年収は399万円（令和7年賃金構造基本統計調査「清掃員(ビル・建物を除く),廃棄物処理従事者」・全国）。中央値の目安は371万円、年収レンジは287〜650万円、上位10%は566万円です。
あなたの年収は、同じ年代のハウスクリーニングの中で上位何％？
入れた年齢・年収は送信・保存しません（この画面の中だけで計算）。同年代の分布は、この職業の年収の分布と年代別の年収（賃金構造基本統計調査の年齢による差から推計）から出しています。
ハウスクリーニングの時給1,942円は、最低賃金（全国加重平均1,177円・2026年度）の1.6倍です。都道府県別の最低賃金 →
年代別の年収推定
平均年収と平均年齢（49.3歳）から、賃金構造基本統計調査の年齢階級別賃金の形に合わせて推計。
経験年数別の年収推定
雇用形態別の年収推定
年収の推移（統計の年ごと）
| 調査年 | 年収 | 就業者数 | 有効求人倍率 | 求人賃金（月額） |
|---|---|---|---|---|
| 2021年 | 388万円 | — | — | — |
| 2022年 | 382万円 | — | — | — |
| 2023年 | 386万円 | — | 1.66倍 | 20.8万円 |
| 2024年 | 400万円 | — | 1.42倍 | 21.4万円 |
| 2025年 | 399万円 | — | 1.22倍 | 22.3万円 |
ハウスクリーニングの将来予想年収（3年後・5年後・10年後）推定
現在399万円 → 3年後 436万円 → 5年後 463万円 → 10年後 538万円（10年後の予想レンジ 463〜625万円）。年率の伸びは+3.0%と見ています。
年率の伸びの内訳
将来予想年収 ＝ 現在の年収 ×（1＋年率の伸び）^年数。年率の伸びは、賃金の基本の伸び率に、有効求人倍率・求人賃金の前年差・AI代替リスクを足し引きして職業ごとに決めています。予測は保証ではありません。計算のしかた →
ハウスクリーニングの将来性スコア
各要素は全職業の中での順位（0〜100）。配点：求人需要25・賃金の勢い15・年収水準15・AI耐性25・人手不足10・参入障壁10。
ハウスクリーニングのAI代替リスク
AIによる仕事内容の変化
解説は準備中です。
AI代替リスクは、job tag の調査データ（仕事の性質・仕事の内容・スキル・知識）から、AI・ソフトウェアに置き換わりやすい要素と置き換わりにくい要素を比べて、全職業の中での相対的な位置を 0〜100% にした推定値です。考えかた →
ハウスクリーニングの求人需要
有効求人倍率が1倍を超えると、求職者より求人の方が多い（人手不足）状態です。求人数の予測は、求人倍率・求人賃金の勢い・AI代替リスクからの推定です。
アメリカでは：客室清掃員（ハウスキーパー）の年収・将来性
ハウスクリーニングに当たるアメリカの職業「客室清掃員（ハウスキーパー）」（米国の職業分類 37-2012）の年収の中央値は約558万円（$35,510・1ドル157.25円で換算）。日本の平均年収399万円の1.4倍です。
| 日本：ハウスクリーニング | アメリカ：客室清掃員（ハウスキーパー） | |
|---|---|---|
| 年収（日本＝平均・米国＝中央値） | 399万円 | 558万円 $35,510 |
| 上位10% | 566万円 | 764万円 $48,570 |
| 10年後の予想年収 | 538万円 | 753万円 $47,900 |
| 将来性スコア | 54 | 48 |
| AI代替リスク | 24% 低い | 22% 低い |
| 求人需要 | 求人倍率 1.22倍 | 雇用の増減予測 +0.6% 2025–35・BLS |
| 就業者数 | — | 86.1万人 |
| 時給（平均） | 1,942円 最低賃金の1.6倍 | 2,673円 $17.00 連邦最低賃金の2.3倍 |
| 最低賃金 | 1,177円 全国加重平均・2026年度 | 1,140円 連邦 $7.25。州ごとにもっと高い額あり |
| 入職に必要な学歴（米国） | — | 学歴不問 |
米国のデータは BLS（労働統計局）の OEWS と雇用予測、O*NET。米国の金額は1ドル157.25円で円に換算（為替は毎日更新）。日本は平均値・米国は中央値で、調査の職業の範囲も違うため、目安として見てください。アメリカの職業のくわしいデータ（英語）→
世界では：単純作業の平均月収を国別に比べる
ハウスクリーニングは国際標準職業分類で「単純作業」に入ります。133か国・地域の単純作業の平均月収を円に直すと、日本は月28.8万円で21位、1位はデンマークの月71.7万円です。アメリカは月57万円で日本の2.0倍。物価の違いをならした購買力平価では、日本は18位です。
「単純作業」全体の平均で、ハウスクリーニングだけの値ではありません（清掃員、倉庫・運搬・積み下ろし、包装、土木作業員など。）。日本は賃金構造基本統計調査のきまって支給する現金給与額（賞与を含まない月の額。賞与込みの月平均は32.7万円）、ほかの国は ILO の統計（各国の最新年）を今日の為替で円に換算。単純作業の世界ランキングを全部見る →
ハウスクリーニングに必要なスキル・資格
必要スキル
job tag のスキルのレベル（就業者の調査）。
必要な知識
仕事の中身（よく行う活動）
必要資格
- ハウスクリーニング技能士 国家資格
job tag の「関連資格」。必須の資格か推奨の資格かは「就くには」の文で確かめてください。
学歴（働いている人の割合）
入職前の訓練期間
入職前の実務経験
なる難しさ：★☆☆☆☆ やさしい（学歴・訓練期間・実務経験・資格から）
ハウスクリーニングになるには（未経験からの方法）
就くには（job tag）
客先への移動には自動車を使うことから普通自動車免許を持っていると有利である。関連資格としては、厚生労働省の定める技能検定の「ハウスクリーニング技能士」がある。
洗剤の成分や使用法等の基礎的知識が重要である。更に、電気や化学等関連分野の知識やスキルを持った人材も求められている。客先の家の中に入って作業する機会も多く、誠実な態度とマナー、顧客と円滑なコミュニケーションができることが必要である。
ハウスクリーニングのキャリアルートと年収アップ方法
解説は準備中です。